13 февраля 2020 года в Кадастровой палате по Калужской области работает «Горячая линия» для граждан по вопросам государственного кадастрового учета объекта капитального строительства или земельного участка.
Бывает, что строительство дома затягивается, либо до завершения строительства возникает потребность в продаже объекта. Чтобы стать законным владельцем и свободно распоряжаться своим имуществом (продать, сдать в аренду, передать в дар), необходимо поставить его на кадастровый учет.
Снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства или застройщика либо, в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом, другими федеральным законами, на основании решения суда или органа местного самоуправления.
Любая недвижимость, в том числе загородный дом, должна быть включена в Реестр недвижимости. Кадастровый учет недвижимости необходим не только для того, чтобы закрепить право собственности на объект капитального строительства, но и для того, чтобы правильно определить размер имущественного налога.
Увеличить площадь своего земельного участка можно только до предельного максимального размера земельного участка, установленного действующими Правилами землепользования и застройки.
В числе важнейших новаций, вступивших в силу 16 сентября поправок в ФЗ – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков.
Эксперты рассказали, в каких ситуациях для защиты своих прав потребуется информация из госреестра недвижимости
В настоящее время в Реестре недвижимости содержатся сведения более чем о 3,5 тыс. зон с особыми условиями использования территории Калужской области. Кадастровая палата рассказала, как проверить участок на наличие ограничений.
В помощь сайт Росреестра!
