Вы здесь

Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для ведения садоводства"

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА"

утвержден постановлением Городской Управы города Калуги от 29.06.2012 № 222-п

Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Городской Управы г. Калуги
от 25.12.2018 N 449-п, от 05.03.2020 N 68-п)

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для ведения садоводства" (далее - Регламент) устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги.
Регламент распространяется на правоотношения, возникающие при предоставлении земельного участка для ведения садоводства без проведения торгов.
1.2. Заявителями на предоставление муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для ведения садоводства" являются физические лица, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, обратившиеся непосредственно, а также через своего представителя, действующего на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства РФ, в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги с заявлением о предоставлении земельного участка для ведения садоводства либо в ГБУ Калужской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Калужской области" (далее - многофункциональный центр). Организация предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", на основании соглашения о взаимодействии, заключенного Городской Управой города Калуги с многофункциональным центром.
1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется уполномоченным органом Городской Управы города Калуги - управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Консультации граждан по вопросу подачи документов на предоставление муниципальной услуги, а также прием заявлений на предоставление услуги оказывает организационно-контрольный отдел управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги по адресу: 248021, г. Калуга, ул. Московская, д. 188, каб. 112, 114, также по телефонам: 71-36-42, 70-11-69 согласно расписанию работы, указанному в таблице.

Расписание работы управления архитектуры, градостроительства

и земельных отношений города Калуги

Таблица 1






Вид услуги

Дни приема

Часы приема

Кабинет

Телефон

Консультации

Понедельник - четверг, пятница

8.00 - 17.00,

8.00 - 16.00.

Обед: 13.00 - 14.00

112,

114

71-36-42;

70-11-69

Прием документов

Понедельник - четверг

8.00 - 17.00.

Обед: 13.00 - 14.00

112,

114

71-36-42;

70-11-69

Прием специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги

Вторник, четверг

9.30 - 13.00,

14.00 - 17.00

426

71-36-12

Официальный сайт Городской Управы города Калуги: www.kaluga-gov.ru.
Адрес электронной почты управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги: uagizo@kaluga-gov.ru.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги представляется в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги посредством личного обращения заявителя.
Информация о документах, необходимых для предоставления муниципальной услуги, представлена на информационных стендах управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги по адресу: г. Калуга, ул. Московская, д. 188.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещена на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет (www.kaluga-gov.ru) в разделе "Оказание услуг", а также в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и (или) региональной государственной информационной системе "Портал государственных услуг Калужской области".
Информация о месте нахождения и графике работы многофункционального центра:
- адреса и графики работы центров и офисов многофункционального центра указаны в приложении 8 к настоящему Регламенту;
- адрес электронной почты многофункционального центра: mail@kmfc40.ru;
- официальный сайт многофункционального центра: http://kmfc40.ru;
- телефон "горячей линии" многофункционального центра: 8-800-450-11-60 (звонок по России бесплатный).

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Предоставление муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для ведения садоводства" (далее - муниципальная услуга) осуществляется управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги от имени Городской Управы города Калуги.
В предоставлении муниципальной услуги принимают участие следующие структурные подразделения управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги:
1) организационно-контрольный отдел;
2) отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели;
3) отдел землеустроительной документации.
Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги и многофункциональный центр не вправе требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, предусмотренными п. 2.5 Регламента;
- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых по предоставлению муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг;
- представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон) муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги по собственной инициативе;
- представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе Городской Управы города Калуги, управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:
а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;
б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;
в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;
г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица Городской Управы города Калуги, управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, муниципального служащего при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью заместителя Городского Головы - начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.
2.2. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- выдача постановления Городской Управы города Калуги о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка и акта приема-передачи земельного участка в собственность, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области;
- выдача договора купли-продажи земельного участка, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области;
- выдача договора аренды земельного участка, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области;
- выдача договора безвозмездного пользования земельным участком, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.3. Срок предоставления муниципальной услуги составляет:
- 83 календарных дня (в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно), исключая промежуток времени, в течение которого осуществляется образование земельного участка или уточнение его границ, а также подписание заявителем акта приема-передачи земельного участка в собственность;
- 166 календарных дней (в случае предоставления земельного участка в собственность за плату либо в аренду), исключая промежуток времени, в течение которого осуществляется образование земельного участка или уточнение его границ.
2.4. Последовательность и сроки предоставления муниципальной услуги определяются следующими факторами:
- правильность и полнота представленных документов и сведений, требуемых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, а также в процессе ее реализации;
- качество и сроки подготовки и корректировки документации землеустроительными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги в процессе ее согласования с филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Калужской области.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Водным кодексом Российской Федерации;
- Лесным кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ";
- Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе";
- приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";
- постановлением Правительства Калужской области от 10.06.2015 N 308 "О Порядке определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Калужской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов";
- Уставом муниципального образования "Город Калуга";
- решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 N 247 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга";
- решением Городской Думы города Калуги от 23.12.2016 N 163 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Калуга";
- решением Городской Думы города Калуги от 26.04.2017 N 64 "Об утверждении Генерального плана городского округа "Город Калуга";
- приказом управления архитектуры и градостроительства Калужской области от 17.07.2015 N 59 "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Калужской области".
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Документы, которые заявитель представляет самостоятельно:
а) в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно заявителем представляются:
1) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка (приложение 1 к Регламенту);
2) заявление о предоставлении земельного участка в собственность для ведения садоводства бесплатно (приложение 2 к Регламенту);
3) согласие на обработку персональных данных (приложение 3 к Регламенту);
4) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт) или представителя заявителя (первый лист и лист с отметкой о регистрации по месту жительства);
5) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
6) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
7) документ, устанавливающий распределение земельных участков в товариществе, с приложением протокола общего собрания членов товарищества о принадлежности земельного участка заявителю;
б) в случае предоставления земельного участка в собственность за плату заявителем представляются:
1) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (приложение 4 к Регламенту);
2) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения садоводства (приложение 5 к Регламенту);
3) согласие на обработку персональных данных (приложение 3 к Регламенту);
4) заявление об уведомлении о постановке земельного участка на кадастровый учет и предоставлении земельного участка для ведения садоводства (приложение 6 к Регламенту);
5) правоустанавливающие документы на испрашиваемый земельный участок в случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
6) документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
7) решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю;
в) в случае предоставления земельного участка в аренду для ведения садоводства заявителем представляются:
1) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (приложение 4 к Регламенту);
2) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (приложение 5 к Регламенту);
3) согласие на обработку персональных данных (приложение 3 к Регламенту);
4) заявление об уведомлении о постановке земельного участка на кадастровый учет и предоставлении земельного участка (приложение 6 к Регламенту);
5) документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
6) решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю;
г) в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование:
1) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (приложение 4 к Регламенту);
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося представителем юридического лица;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) с обязательным представлением оригинала;
4) согласие на обработку персональных данных для заявителей, являющихся физическими лицами, представителями юридического лица (приложения 3 к Регламенту);
5) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
6) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в порядке межведомственного электронного взаимодействия;
7) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;
8) копия учредительных документов некоммерческого товарищества;
9) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (приложение 5 к Регламенту);
10) заявление об уведомлении о постановке земельного участка на кадастровый учет (приложение 6 к Регламенту).
(пп. "г" введен Постановлением Городской Управы г. Калуги от 05.03.2020 N 68-п)
2.6.2. Документы, получаемые уполномоченным специалистом управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (запрашивается в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области);
- сведения об отсутствии ранее зарегистрированных прав на земельный участок по состоянию на 13.09.1999 (запрашивается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области);
- решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРН (запрашивается в Государственном казенном учреждении Калужской области "Государственный архив Калужской области" (ГКУ "ГАКО").

В случае если ранее ни один из членов садоводческого некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, дополнительно запрашиваются:
- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения (запрашиваются в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области);
- сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, - выписка из ЕГРЮЛ (запрашиваются в ФНС России);
- проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории).
Документы, указанные в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 Регламента, заявитель вправе представить по собственной инициативе.
2.6.3. Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть поданы по выбору заявителя лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо через многофункциональный центр, а также в форме электронного документа с помощью Единого портала государственных услуг.
Информация об особенностях предоставления муниципальной услуги через многофункциональный центр представлена в пункте 3.9 раздела 3 настоящего Регламента.
(пп. 2.6.3 введен Постановлением Городской Управы г. Калуги от 05.03.2020 N 68-п)
2.7. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, нет.
2.8. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги.
В случае если на дату поступления в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении в управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
2.9. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
1. Несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе".
2. Полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек.
3. Разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ требований к образуемым земельным участкам.
4. Несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.
5. Расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.
6. Земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ.
7. Земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ.
8. Границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
9. Площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.
10. Не представлен какой-либо из документов в соответствии с пунктом 2.6 Регламента.
11. С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.
12. Отсутствие полномочий у Городской Управы города Калуги распоряжаться земельным участком.
В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги направляет заявителю письменный ответ с указанием мотивации отказа.
В случае если в предоставлении муниципальной услуги заявителю будет отказано, соответствующее решение управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги должно быть отправлено заявителю в семидневный срок со дня принятия решения управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в письменной форме.
2.10. Порядок предоставления муниципальной услуги.
2.10.1. Предоставление земельного участка для ведения садоводства в собственность бесплатно осуществляется в следующем порядке:
1) принятие постановления Городской Управы города Калуги об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка;
2) принятие постановления о предоставлении земельного участка для ведения садоводства в собственность бесплатно и подготовка акта приема-передачи земельного участка в собственность.
2.10.2. Предоставление земельного участка для ведения садоводства в собственность за плату или в аренду осуществляется в следующем порядке:
1) принятие постановления Городской Управы города Калуги об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
2) принятие постановления Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
3) заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка.
2.10.3. Предоставление земельного участка для ведения садоводства в безвозмездное пользование осуществляется в следующем порядке:
1) принятие постановления Городской Управы города Калуги об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
2) принятие постановления Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
3) заключение договора безвозмездного пользования земельным участком.
2.11. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.
Срок регистрации заявления на предоставление земельного участка для ведения садоводства заявителю не должен превышать двух календарных дней со дня поступления заявления.
Срок регистрации запроса в случае обращения заявителя в многофункциональный центр составляет не более 1 рабочего дня в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным Городской Управой города Калуги с многофункциональным центром.

2.13. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
Рабочие места муниципальных служащих, ответственных за предоставление муниципальной услуги, оборудованы компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.
Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами по предоставлению муниципальной услуги, оборудованы информационными стендами с образцами заполнения запросов и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Места для заполнения заявлений оборудованы столами, стульями и обеспечены бланками заявлений, канцелярскими принадлежностями.
Места ожидания в очереди на представление или получение документов оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками). Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям для работы специалистов. Все помещения оборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами. Указанные помещения оснащены пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения.
Входы в помещения, в которых осуществляется предоставление муниципальной услуги, оборудованы пандусами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.
На территории, прилегающей к месторасположению уполномоченных структурных подразделений, имеются места для парковки, в том числе для автотранспорта инвалидов. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
Кабинеты приема заявителей снабжены табличками с указанием номера кабинета и названием структурного подразделения управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, фамилии, имени, отчества специалиста, участвующего в приеме заявлений и выдаче результата услуги, и графика приема заявителей.
2.14. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
2.14.1. Показателями качества муниципальной услуги являются:
- удовлетворенность сроками предоставления муниципальной услуги;
- удовлетворенность условиями ожидания приема;
- удовлетворенность порядком информирования о предоставлении муниципальной услуги;
- удовлетворенность вниманием должностных лиц.
2.14.2. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
- оценка уровня информирования заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги по результатам опроса (достаточный/недостаточный);
- доля получателей, получивших необходимые сведения о порядке предоставления муниципальной услуги с официального сайта Городской Управы города Калуги www.kaluga-gov.ru (% по результатам опроса);
- доля получателей, направивших свои замечания и предложения об усовершенствовании порядка предоставления муниципальной услуги посредством использования информационной системы обеспечения обратной связи (% от общего числа получателей);
- количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги - 2.
2.14.3. Требования к доступности и качеству муниципальных услуг:
- наличие различных каналов получения информации о предоставлении услуги;
- транспортная доступность мест предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- наличие информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Городской Управы города Калуги (www.kaluga-gov.ru);
- возможность подачи документов для предоставления муниципальной услуги через многофункциональный центр.

2.15. Заявителям обеспечивается возможность получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги, а также формы заявления и перечня документов, необходимых для получения муниципальной услуги, на официальном сайте Городской Управы города Калуги (www.kaluga-gov.ru) в разделе "Оказание услуг", в федеральной государственной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и (или) региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Калужской области".

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку

их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур в электронной форме

3.1. Состав документов, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги:
3.1.1. Документы, представляемые заявителем самостоятельно, перечислены в подпункте 2.6.1 пункта 2.6 раздела 2 Регламента.
3.1.2. Документы, получаемые уполномоченным специалистом управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия, перечислены в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 Регламента.
Документы, указанные в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 Регламента, заявитель вправе представить по собственной инициативе.
3.2. Перечень административных процедур при предоставлении муниципальной услуги:
а) в случае предоставления земельного участка для ведения садоводства в собственность бесплатно:
- прием заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели и принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- прием заявления о предоставлении земельного участка для ведения садоводства;
- рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели и принятие решения о предоставлении земельного участка;
- подписание проекта акта приема-передачи земельного участка в собственность, осуществление государственной регистрации прав, выдача вышеуказанного акта заявителю;
б) в случае предоставления земельного участка для ведения садоводства в собственность за плату или в аренду:
- прием заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
- рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели и принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
- прием заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели и принятие решения о предварительном согласовании или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- прием заявления об уведомлении о постановке земельного участка на кадастровый учет и предоставлении земельного участка;
- рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели, подготовка договора купли-продажи, договора аренды земельного участка;
- подписание проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, осуществление государственной регистрации прав, выдача вышеуказанных договоров заявителю;
в) в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование:
- прием заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
- рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели и принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
- прием заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели и принятие решения о предварительном согласовании или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- прием заявления об уведомлении о постановке земельного участка на кадастровый учет;
- рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели, подготовка договора безвозмездного пользования земельным участком;
- подписание проекта договора безвозмездного пользования земельным участком, осуществление государственной регистрации прав, выдача вышеуказанного договора заявителю.
Особенности выполнения административных процедур в многофункциональном центре указаны в пункте 3.9 раздела 3 Регламента.
(пп. "в" введен Постановлением Городской Управы г. Калуги от 05.03.2020 N 68-п)
3.3. Предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
3.3.1. Прием заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является поступление в письменном виде заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенного к нему пакета документов в организационно-контрольный отдел управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Заявление представляется в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги посредством личного (либо по почте) обращения заявителя или его представителя, уполномоченного им на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление вручается специалисту организационно-контрольного отдела управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, ответственному за прием и регистрацию документов.
Заявление принимается в свободной форме либо на бланке по форме, рекомендуемой управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги (приложение 1 к Регламенту).
К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт) или представителя заявителя (первый лист и лист с отметкой о регистрации по месту жительства);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
- документ, устанавливающий распределение земельных участков в товариществе, с приложением протокола общего собрания членов товарищества о принадлежности земельного участка заявителю.
Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена заявителем.
Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в форме электронного документа.
В случае если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает заявитель в целях образования земельного участка для его предоставления заявителю без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного заявителя в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.
Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги обязано без взимания платы с заявителя обеспечить "перевод" схемы в форму электронного документа, в случае если к заявлению приложена схема расположения земельного участка в форме документа на бумажном носителе.
Заявитель или представитель заявителя дает согласие на обработку персональных данных в соответствии с приложением 3 к Регламенту.
При регистрации заявления проверяются наличие, состав исходных данных, представляемых заявителем, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Специалист организационно-контрольного отдела, ответственный за прием документов, выполняет следующие действия:
1) устанавливает предмет обращения, при этом максимальный срок выполнения действия на каждого заявителя составляет 10 минут;
2) проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя действовать от его имени;
3) проверяет наличие документов исходя из соответствующего перечня (перечней) документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а именно:
- документы в установленных законодательством случаях должны быть скреплены печатями, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов должны быть написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество гражданина, адрес его места жительства должны быть написаны полностью;
- в документах отсутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- документы не должны быть заполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
5) сличает копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись подписью;
6) при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в настоящем Регламенте, уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема заявления, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению;
7) регистрирует заявление в системе электронного документооборота "Lotus Notes".
Максимальный срок выполнения действий по приему документов на каждого заявителя составляет 15 минут.
Результатом действий в рамках административной процедуры является регистрация заявления, наложение специалистом организационно-контрольного отдела на каждое заявление резолюции и передача заявления в отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 2 рабочих дня.
3.3.2. Рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели и принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является передача заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенного к нему пакета документов в отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Специалисты отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели со дня получения заявления выполняют следующие действия:
1) проводят проверку наличия документов, необходимых для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
2) запрашивают документы и (или) информацию, указанные в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 Регламента, по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия.
Продолжительность процедуры межведомственного электронного взаимодействия не должна превышать 5 рабочих дней со дня направления запроса. В течение одного дня, следующего за днем получения запрашиваемой информации (документа), ответственный исполнитель проверяет полноту полученной информации (документа).
В случае поступления запрошенной информации (документа) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения ответственный исполнитель уточняет межведомственный запрос и направляет его повторно в течение 3-х дней с момента поступления указанной информации (документа).
В случае если указанные документы были представлены заявителем по собственной инициативе, направление межведомственных запросов не производится;
3) определяют правомочность заявителя на обращение с целью предоставления земельного участка;
4) проверяют соблюдение требований к образуемым и измененным земельным участкам, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ.
В случае невозможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории готовят решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в виде письма управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги с указанием причин отказа.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги может быть обжалован заявителем в установленном разделом 5 Регламента порядке.
В случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предусмотренных пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ, специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели готовится проект постановления Городской Управы города Калуги об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
В срок не более чем 5 рабочих дней со дня принятия постановления Городской Управы города Калуги об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги обязано направить в филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Калужской области указанное постановление с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
Результатом выполнения действий в рамках административной процедуры является выдача (направление) заявителю копии постановления Городской Управы города Калуги об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка.
Срок действия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет 2 года.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 28 календарных дней.
3.3.3. Прием заявления о предоставлении земельного участка для ведения садоводства в собственность бесплатно.
Основанием для начала административной процедуры является поступление в письменном виде заявления о предоставлении земельного участка в организационно-контрольный отдел управления архитектуры градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Заявление представляется в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги посредством личного (либо по почте) обращения заявителя или его представителя, уполномоченного им на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации (приложение 2 к Регламенту).
Заявление вручается специалисту организационно-контрольного отдела управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, ответственному за прием и регистрацию документов.
Заявление принимается в свободной форме либо на бланке по форме, рекомендуемой управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
При регистрации заявления проверяются наличие, состав исходных данных, представляемых заявителем, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Датой обращения и представления документов является день получения документов специалистом организационно-контрольного отдела, осуществляющим прием граждан и представителей организаций.
Специалист организационно-контрольного отдела, ответственный за прием документов, выполняет следующие действия:
1) проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя действовать от его имени;
2) проверяет наличие документов исходя из соответствующего перечня (перечней) документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
3) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а именно:
- документы в установленных законодательством случаях должны быть скреплены печатями, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов должны быть написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество, адрес места жительства должны быть написаны полностью;
- в документах отсутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- документы не должны быть заполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
4) сличает копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись подписью;
5) при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в Регламенте, уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема заявления, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению;
6) регистрирует заявление в системе электронного документооборота "Lotus Notes".
Максимальный срок выполнения действий по приему документов на каждого заявителя составляет 15 минут.
Результатом действий в рамках административной процедуры является регистрация заявления, наложение специалистом организационно-контрольного отдела на каждое заявление резолюции и передача заявлений в отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 2 рабочих дня.
3.3.4. Рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели, принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Специалисты отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели со дня получения заявления выполняют следующие действия:
1) определяют правомочность заявителя на обращение с целью предоставления земельного участка;
2) запрашивают документы, указанные в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 Регламента, по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия.
Продолжительность процедуры межведомственного электронного взаимодействия не должна превышать 5 рабочих дней со дня направления запроса. В течение 1 дня, следующего за днем получения запрашиваемой информации (документа), ответственный исполнитель проверяет полноту полученной информации (документа).
В случае поступления запрошенной информации (документа) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения ответственный исполнитель уточняет межведомственный запрос и направляет его повторно в течение 3-х дней с момента поступления указанной информации (документа).
В случае если указанные документы были представлены заявителем по собственной инициативе, направление межведомственных запросов не производится.
В случае невозможности предоставления земельного участка специалисты отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели готовят решение об отказе в предоставлении земельного участка в виде письма управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги с указанием причин отказа.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги может быть обжалован заявителем в порядке, предусмотренном в разделе 5 Регламента.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалисты отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели в двухнедельный срок готовят постановление Городской Управы города Калуги о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
После подписания и регистрации постановления Городской Управы города Калуги о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в двухнедельный срок подготавливается акт приема-передачи земельного участка в собственность.
Постановление Городской Управы города Калуги о предоставлении земельного участка для ведения садоводства в собственность бесплатно, акт приема-передачи земельного участка в собственность и пакет документов специалист отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели передает для учета в отдел землеустроительной документации.
Специалист отдела землеустроительной документации в течение 5 рабочих дней регистрирует поступивший от специалиста отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели пакет документов и направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в электронном виде либо через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Максимальный срок осуществления регистрации прав на недвижимое имущество составляет 9 рабочих дней.
Результатом выполнения действий в рамках административной процедуры является выдача заявителю выписки из единого государственного реестра недвижимости, акта приема-передачи земельного участка в собственность либо принятие и направление заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 51 календарный день, исключая промежуток времени, в течение которого осуществляется подписание заявителем акта приема-передачи земельного участка в собственность.
3.4. Предоставление земельного участка для ведения садоводства в собственность за плату или в аренду.
3.4.1. Прием заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Выполнение данной административной процедуры осуществляется в порядке, предусмотренным подпунктом 3.3.1 пункта 3.3 раздела 3 Регламента.
3.4.2. Рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели и принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Выполнение данной административной процедуры осуществляется в порядке, предусмотренным подпунктом 3.3.2 пункта 3.3 раздела 3 Регламента.
3.4.3. Прием заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является поступление в письменном виде заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенного к нему пакета документов в организационно-контрольный отдел управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Заявление представляется в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги посредством личного (либо по почте) обращения заявителя или его представителя, уполномоченного им на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление вручается специалисту организационно-контрольного отдела управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, ответственному за прием и регистрацию документов.
Заявление от заявителей принимается в свободной форме либо на бланке по форме, рекомендуемой управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги (приложение 5 к Регламенту).
К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя заявителя (паспорт) (первый лист и лист с отметкой о регистрации по месту жительства), в случае изменения данных.
При регистрации заявления проверяются наличие, состав исходных данных, представляемых заявителем, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Датой обращения и представления документов является день получения документов специалистом организационно-контрольного отдела, осуществляющим прием граждан и представителей организаций.
Специалист организационно-контрольного отдела, ответственный за прием документов, выполняет следующие действия:
1) устанавливает предмет обращения, при этом максимальный срок выполнения действия на каждого заявителя составляет 10 минут;
2) проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя действовать от его имени;
3) проверяет наличие документов исходя из соответствующего перечня (перечней) документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а именно:
- документы в установленных законодательством случаях должны быть скреплены печатями, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов должны быть написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество гражданина, адрес его места жительства должны быть написаны полностью;
- в документах отсутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- документы не должны быть заполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
5) сличает копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись подписью;
6) при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в Регламенте, уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема заявления, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению;
7) формирует зарегистрированный в системе электронного документооборота "Lotus Notes" комплект документов.
Максимальный срок выполнения действий по приему документов на каждого заявителя составляет 15 минут.
Результатом действий в рамках административной процедуры является наложение специалистом организационно-контрольного отдела на каждое заявление резолюции и передача заявлений в отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 2 рабочих дня.
3.4.4. Рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели и принятие решения о предварительном согласовании или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенного к нему пакета документов в отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Специалисты отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги рассматривают заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в следующем порядке:
- рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления;
- в течение десяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги готовит письмо о возврате заявления, если:
1) оно не соответствует требованиям, предъявляемым для заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, описанным в части 2 подпункта 2.6.1 пункта 2.6 раздела 2 Регламента;
2) подано в иной уполномоченный орган;
3) к заявлению не приложены документы, перечисленные в подпункте 3.3.1 пункта 3.3 раздела 3 Регламента.
При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
В случае если на дату поступления в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении в управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги готовит письменный ответ о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет письменный ответ заявителю.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки осуществляет одно из следующих действий:
1. Обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования "Город Калуга", в приложении к газете "Калужская неделя" и размещает извещение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте Городской Управы города Калуги (www.kaluga-gov.ru).
В извещении указывается информация, предусмотренная пунктом 2 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ.
В случае если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте Городской Управы города Калуги в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.kaluga-gov.ru).
Граждане, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.
2. Готовит письмо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 2.9 раздела 2 Регламента и направляет письменный ответ заявителю.
Письмо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.
3. В случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о предоставлении земельного участка не поступили, ответственный исполнитель отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели в срок не более 30 дней совершает одно из следующих действий:
1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка для ведения садоводства в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;
2) принимает постановление Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и направляет указанное постановление заявителю. Срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Постановление Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов.
4. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе специалист управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в недельный срок со дня поступления этих заявлений осуществляет следующие действия:
1) готовит письмо об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;
2) готовит письмо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает постановление Городской Управы города Калуги о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, схемой расположения земельного участка или проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято постановление Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Постановление Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать, должно содержать указание на необходимость изменения вида разрешенного использования такого земельного участка и его перевода из одной категории в другую в качестве условия предоставления такого земельного участка в случае, если указанная в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка цель его использования:
1) не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным для соответствующей территориальной зоны;
2) не соответствует категории земель, из которых такой земельный участок подлежит образованию;
3) не соответствует разрешенному использованию земельного участка, из которого предстоит образовать земельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании его предоставления.
Результатом выполнения действий в рамках административной процедуры является принятие постановления Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо подготовка письма об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 105 календарных дней.
3.4.5. Прием заявления об уведомлении о постановке земельного участка на кадастровый учет и предоставлении земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является поступление в письменном виде заявления об уведомлении о постановке земельного участка на кадастровый учет и предоставлении земельного участка в организационно-контрольный отдел управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Заявление представляется в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги посредством личного (либо по почте) обращения заявителя или его представителя, уполномоченного им на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление вручается специалисту организационно-контрольного отдела управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, ответственному за прием и регистрацию документов.
Заявление от заявителей принимается в свободной форме либо на бланке по форме, рекомендуемой управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги (приложение 6 к Регламенту).
При регистрации заявления проверяются наличие, состав исходных данных, представляемых заявителем, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Заявление заполняется рукописным (чернилами или пастой синего или черного цвета) или машинописным способами. В случае если заявление заполнено машинописным способом, заявитель дополнительно в нижней части заявления разборчиво от руки (чернилами или пастой) указывает свои фамилию, имя и отчество (полностью).
Фамилия, имя и отчество, адрес места жительства должны быть написаны полностью.
Заявление представляется на русском языке.
Специалист организационно-контрольного отдела, ответственный за прием документов, выполняет следующие действия:
1) проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя действовать от его имени;
2) проверяет наличие документов исходя из соответствующего перечня (перечней) документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
3) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а именно:
- документы в установленных законодательством случаях должны быть скреплены печатями, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов должны быть написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество гражданина, адрес его места жительства должны быть написаны полностью;
- в документах отсутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- документы не должны быть заполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
4) сличает копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись подписью;
5) при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в Регламенте, уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема заявления, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению;
6) регистрирует заявление в системе электронного документооборота "Lotus Notes".
Максимальный срок выполнения действий по приему документов на каждого заявителя составляет 15 минут.
Результатом действий в рамках административной процедуры является наложение специалистом организационно-контрольного отдела на каждое заявление резолюции и передача заявлений в отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 2 рабочих дня.
3.4.6. Рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели, подготовка договора купли-продажи, договора аренды земельного участка для ведения садоводства.
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления об уведомлении о постановке земельного участка на кадастровый учет и предоставлении земельного участка в отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Специалисты отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели со дня получения заявления выполняют следующие действия:
1) определяют правомочность заявителя на обращение с целью предоставления земельного участка;
2) запрашивают документы, указанные в подпункте 2.6.2 (п. 1) пункта 2.6 раздела 2 Регламента, по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия.
Продолжительность процедуры межведомственного электронного взаимодействия не должна превышать 5 рабочих дней со дня направления межведомственного запроса. В течение одного дня, следующего за днем получения запрашиваемой информации (документа), ответственный исполнитель проверяет полноту полученной информации (документа).
В случае поступления запрошенной информации (документа) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения ответственный исполнитель уточняет межведомственный запрос и направляет его повторно в течение 3-х дней с момента поступления указанной информации (документа).
В случае если указанные документы были представлены заявителем по собственной инициативе, направление межведомственных запросов не производится.
В случае невозможности предоставления земельного участка специалисты отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели готовят письмо об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги может быть обжалован заявителем в порядке, предусмотренном в разделе 5 Регламента.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалисты отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели в срок, не превышающий 30 дней с момента подачи заявления о предоставлении земельного участка, осуществляют подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка для ведения садоводства в трех экземплярах и их подписание, а также направляют проекты указанных договоров для подписания заявителю по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка, или выдают заявителю нарочно.
Результатом выполнения действий в рамках административной процедуры является направление проектов указанных договоров для подписания заявителю по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка, или выдача заявителю на руки либо направление заявителю письма об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 28 календарных дней.
3.4.7. Подписание проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, осуществление государственной регистрации прав, выдача вышеуказанных договоров заявителю.
Основанием для начала административной процедуры является получение заявителем проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка для ведения садоводства.
Проекты договоров, направленные заявителю или выданные нарочно, должны быть им подписаны и представлены в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги не позднее чем в течение 30 дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
Подписанный сторонами договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка в течение семи дней специалист отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели передает для учета в отдел землеустроительной документации.
Специалист отдела землеустроительной документации в течение 5 рабочих дней регистрирует поступивший от специалиста отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели пакет документов и направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в электронном виде либо через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Максимальный срок осуществления регистрации прав на недвижимое имущество составляет 9 рабочих дней.
Результатом выполнения действий в рамках административной процедуры является выдача заявителю зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области договора купли-продажи, договора аренды земельного участка либо принятие и направление заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 46 календарных дней.
3.5. Предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
3.5.1. Прием заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Выполнение данной административной процедуры осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктом 3.3.1 пункта 3.3 раздела 3 Регламента.
3.5.2. Рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели и принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Выполнение данной административной процедуры осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктом 3.3.2 пункта 3.3 раздела 3 Регламента.
3.5.3. Прием заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является поступление в письменном виде заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенного к нему пакета документов в организационно-контрольный отдел управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Заявление представляется в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги посредством личного (либо по почте) обращения заявителя или его представителя, уполномоченного им на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление вручается специалисту организационно-контрольного отдела управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, ответственному за прием и регистрацию документов.
Юридические лица подают заявление на фирменном бланке организации.
К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя заявителя (паспорт) (первый лист и лист с отметкой о регистрации по месту жительства), в случае изменения данных паспорта;
- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в порядке межведомственного электронного взаимодействия;
- подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
При регистрации заявления проверяется наличие, состав исходных данных, представляемых заявителем, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Датой обращения и представления документов является день получения документов специалистом организационно-контрольного отдела, осуществляющим прием граждан и представителей организаций.
Заявление заполняется машинописным способом на фирменном бланке организации. Заявитель дополнительно в нижней части заявления разборчиво от руки (чернилами или пастой) указывает свои фамилию, имя и отчество (полностью).
Числа и сроки, имеющие принципиальное значение для понимания документа, должны быть обозначены хотя бы один раз словами.
Заявление представляется на русском языке.
Специалист организационно-контрольного отдела, ответственный за прием документов, выполняет следующие действия:
1) устанавливает предмет обращения, при этом максимальный срок выполнения действия на каждого заявителя составляет 10 минут;
2) проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя действовать от его имени;
3) проверяет наличие документов, исходя из соответствующего перечня (перечней) документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а именно:
- документы в установленных законодательством случаях должны быть скреплены печатями, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов должны быть написаны разборчиво;
- наименование, юридический адрес, фактический адрес (для юридических лиц) должны быть написаны полностью. В заявлении должны быть указаны реквизиты юридического лица (ИНН, КПП, ОГРН) (в случае обращения с заявлением юридического лица);
- в документах отсутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- документы не должны быть заполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
5) сличает копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись подписью;
6) при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в Регламенте, уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема заявления, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению;
7) регистрирует заявление в системе электронного документооборота "Lotus Notes".
Максимальный срок выполнения действий по приему документов на каждого заявителя составляет 15 минут.
Результатом действий в рамках административной процедуры является регистрация заявления, наложение специалистом организационно-контрольного отдела на каждое заявление резолюции и передача заявлений в отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 2 рабочих дня.
3.5.4. Рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели и принятие решения о предварительном согласовании или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенного к нему пакета документов в отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Специалисты отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги рассматривают заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в следующем порядке:
- рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления;
- в течение десяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги готовит письмо о возврате заявления, если:
1) оно не соответствует требованиям, предъявляемым для заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, описанным в подпункте 3.5.3 пункта 3.5 раздела 3 Регламента;
2) к заявлению не приложены документы, перечисленные в подпункте 3.5.3 пункта 3.5 раздела 3 Регламента;
3) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
4) подано в иной уполномоченный орган.
При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
В случае если на дату поступления в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении в управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги готовит письменный ответ о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет письменный ответ заявителю.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
Уполномоченный орган принимает постановление Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и направляет указанное постановление заявителю. Срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Постановление Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, схемой расположения земельного участка или проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято постановление Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Постановление Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать, должно содержать указание на необходимость изменения вида разрешенного использования такого земельного участка и его перевода из одной категории в другую в качестве условия предоставления такого земельного участка в случае, если указанная в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка цель его использования:
1) не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным для соответствующей территориальной зоны;
2) не соответствует категории земель, из которых такой земельный участок подлежит образованию;
3) не соответствует разрешенному использованию земельного участка, из которого предстоит образовать земельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании его предоставления.
Результатом выполнения действий в рамках административной процедуры является принятие постановления Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо подготовка письма об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 28 календарных дней.
3.5.5. Прием заявления об уведомлении о постановке земельного участка на кадастровый учет.
Основанием для начала административной процедуры является поступление в письменном виде заявления об уведомлении о постановке земельного участка на кадастровый учет в организационно-контрольный отдел управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Заявление представляется в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги посредством личного (либо по почте) обращения заявителя или его представителя, уполномоченного им на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление вручается специалисту организационно-контрольного отдела управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, ответственному за прием и регистрацию документов.
Юридические лица подают заявление на фирменном бланке организации.
При регистрации заявления проверяются наличие, состав исходных данных, представляемых заявителем, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Заявление заполняется машинописным способом, заявитель дополнительно в нижней части заявления разборчиво от руки (чернилами или пастой) указывает свои фамилию, имя и отчество (полностью).
Заявление представляется на русском языке.
Специалист организационно-контрольного отдела, ответственный за прием документов, выполняет следующие действия:
1) проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя действовать от его имени;
2) проверяет наличие документов исходя из соответствующего перечня (перечней) документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
3) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а именно:
- документы в установленных законодательством случаях должны быть скреплены печатями, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов должны быть написаны разборчиво;
- в документах отсутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- документы не должны быть заполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
4) сличает копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись подписью;
5) при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в Регламенте, уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема заявления, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению;
6) регистрирует заявление в системе электронного документооборота "Lotus Notes".
Максимальный срок выполнения действий по приему документов на каждого заявителя составляет 15 минут.
Результатом действий в рамках административной процедуры является наложение специалистом организационно-контрольного отдела на каждое заявление резолюции и передача заявлений в отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 2 рабочих дня.
3.5.6. Рассмотрение представленных документов специалистами отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели, подготовка договора безвозмездного пользования земельным участком для ведения садоводства.
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления об уведомлении о постановке земельного участка на кадастровый учет и предоставлении земельного участка в отдел оформления земельных участков под строительство и иные цели управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Специалисты отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели со дня получения заявления выполняют следующие действия:
1) определяют правомочность заявителя на обращение с целью предоставления земельного участка;
2) запрашивают документы, указанные в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 Регламента, по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия.
Продолжительность процедуры межведомственного электронного взаимодействия не должна превышать 5 рабочих дней со дня направления межведомственного запроса. В течение одного дня, следующего за днем получения запрашиваемой информации (документа), ответственный исполнитель проверяет полноту полученной информации (документа).
В случае поступления запрошенной информации (документа) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения ответственный исполнитель уточняет межведомственный запрос и направляет его повторно в течение 3-х дней с момента поступления указанной информации (документа).
В случае если указанные документы были представлены заявителем по собственной инициативе, направление межведомственных запросов не производится.
В случае невозможности предоставления земельного участка специалисты отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели готовят письмо об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги может быть обжалован заявителем в порядке, предусмотренном в разделе 5 Регламента.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалисты отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели в срок, не превышающий 30 дней с момента подачи заявления о предоставлении земельного участка, осуществляют подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком для ведения садоводства в трех экземплярах и его подписание, а также направляют проект указанного договора для подписания заявителю по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка, или выдают заявителю нарочно.
Результатом выполнения действий в рамках административной процедуры является направление проекта указанного договора для подписания заявителю по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка, или выдача заявителю на руки либо направление заявителю письма об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 28 календарных дней.
3.5.7. Подписание проекта договора безвозмездного пользования земельным участком, осуществление государственной регистрации прав, выдача вышеуказанного договора заявителю.
Основанием для начала административной процедуры является получение заявителем проекта договора безвозмездного пользования земельным участком для ведения садоводства.
Проект договора, направленный заявителю или выданный нарочно, должен быть им подписан и представлен в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги не позднее чем в течение 30 дней со дня получения заявителем проекта указанного договора.
Подписанный сторонами договор безвозмездного пользования земельным участком в течение семи дней специалист отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели передает для учета в отдел землеустроительной документации.
Специалист отдела землеустроительной документации в течение 5 рабочих дней регистрирует поступивший от специалиста отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели пакет документов и направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в электронном виде либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Максимальный срок осуществления регистрации прав на недвижимое имущество составляет 9 рабочих дней.
Результатом выполнения действий в рамках административной процедуры является выдача заявителю зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области договора безвозмездного пользования земельным участком.
Максимальный срок выполнения действий в рамках административной процедуры составляет 46 календарных дней.
3.6. Срок предоставления муниципальной услуги включает в себя:
а) в случае предоставления земельного участка для ведения садоводства в собственность бесплатно:
1) в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка утверждается и выдается заявителю постановление Городской Управы города Калуги об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка или принимается решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании земельного участка;
2) в срок не более чем 30 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для предоставления земельного участка и по результатам указанных рассмотрения и проверки осуществляет одно из следующих действий:
- готовит постановление Городской Управы города Калуги о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
- принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 2.9 раздела 2 Регламента;
3) в двухнедельный срок после подписания и регистрации постановления Городской Управы города Калуги о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно подготавливается акт приема-передачи земельного участка в собственность;
4) специалист отдела землеустроительной документации в течение 5 рабочих дней регистрирует поступивший от специалиста отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели пакет документов и направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в электронном виде либо через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Максимальный срок осуществления регистрации прав на недвижимое имущество составляет 9 рабочих дней;
б) в случае предоставления земельного участка в собственность за плату или в аренду:
1) в течение месяца со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать) утверждается и выдается заявителю схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории или принимается решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
2) в срок, не превышающий 30 календарных дней с даты поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги совершает одно из следующих действий:
- обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для ведения садоводства в приложении к газете "Калужская неделя", размещает извещение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте Городской Управы города Калуги (www.kaluga-gov.ru);
- готовит письмо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 2.9 раздела 2 Регламента;
3) в случае поступления в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в недельный срок со дня поступления этих заявлений готовит письмо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
4) в срок не более чем 30 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для предоставления земельного участка и по результатам указанных рассмотрения и проверки осуществляет одно из следующих действий:
- осуществляет подготовку договора купли-продажи, договора аренды земельного участка для ведения садоводства в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка, либо выдает нарочно заявителю;
- готовит письмо об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 2.9 раздела 2 Регламента;
- принимает постановление Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и направляет указанное постановление заявителю. Срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
5) не позднее чем в течение 30 календарных дней со дня получения заявителем указанных договоров купли-продажи либо договоров аренды, проекты этих договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и направлены в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги;
6) специалист отдела землеустроительной документации в течение 5 рабочих дней регистрирует поступивший от специалиста отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели пакет документов и направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в электронном виде либо через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Максимальный срок осуществления регистрации прав на недвижимое имущество составляет 9 рабочих дней;
в) в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование:
1) в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории принимается и выдается заявителю постановление Городской Управы города Калуги об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или принимается решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
2) в срок не более чем 30 календарных дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для предварительного согласования предоставления земельного участка и по результатам указанного рассмотрения и проверки осуществляет одно из следующих действий:
- готовит постановление Городской Управы города Калуги о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 2.9 раздела 2 Регламента;
3) в срок не более чем 30 календарных дней со дня поступления заявления об уведомлении о постановке земельного участка на кадастровый учет и предоставлении земельного участка управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для предоставления земельного участка и по результатам указанных рассмотрения и проверки осуществляет одно из следующих действий:
- осуществляет подготовку договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка, либо выдает нарочно заявителю;
- принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных п. 2.9 раздела 2 Регламента;
- проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и направлены в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги не позднее чем в течение 30 календарных дней со дня получения заявителем указанных договоров;
4) специалист отдела землеустроительной документации в течение 5 рабочих дней регистрирует поступивший от специалиста отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели пакет документов и направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в электронном виде либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Максимальный срок осуществления регистрации прав на недвижимое имущество составляет 9 рабочих дней.
(пп. "в" введен Постановлением Городской Управы г. Калуги от 05.03.2020 N 68-п)
3.7. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в порядке, указанном в блок-схеме (приложение 7 к Регламенту).
3.9. Особенности выполнения административных процедур в многофункциональном центре.
В предоставлении муниципальной услуги участвует многофункциональный центр на основании соглашения о взаимодействии, заключенного между многофункциональным центром и Городской Управой города Калуги.
Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре включает в себя административную процедуру по приему, проверке заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основанием для начала выполнения административной процедуры является обращение заявителя с заявлением и необходимыми документами в многофункциональный центр.
При обращении заявителя сотрудник многофункционального центра, ответственный за прием и регистрацию документов заявителя, принимает заявление и регистрирует его в автоматизированной информационной системе в порядке, установленном инструкцией по делопроизводству в многофункциональном центре.
При принятии документов специалист многофункционального центра выдает заявителю расписку в приеме документов.
Специалист многофункционального центра направляет заявление и поступившие от заявителя документы в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги посредством курьерской службы в срок не более 2 рабочих дней с момента получения запроса от заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 2 рабочих дня.
Результатом выполнения административной процедуры является передача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
При поступлении заявления из многофункционального центра в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги выполняются административные процедуры, предусмотренные пунктами 3.2 Регламента.
Выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется в управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в соответствии с подпунктом 3.4.7 пункта 3.4 раздела 3 Регламента.
Специалисты многофункционального центра несут ответственность за действия (бездействие), осуществляемые в ходе организации муниципальной услуги, в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
(п. 3.9 введен Постановлением Городской Управы г. Калуги от 05.03.2020 N 68-п)
3.10. Порядок исправления допущенных ошибок результата предоставления муниципальной услуги.
В случае если в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах допущены опечатки и (или) ошибки, то заявитель вправе обратиться в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги посредством почтовой связи, через многофункциональный центр либо непосредственно при личном обращении в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги с письмом о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок с изложением их сути и приложением копии документа, содержащего опечатки и (или) ошибки.
Регистрация письма о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок осуществляется в день его поступления в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
В течение 10 рабочих дней с момента регистрации в управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги письма о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги подготавливает и выдает или направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении заявителю исправленный документ.
В случае подачи письма о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок через многофункциональный центр исправленный документ направляется в многофункциональный центр для выдачи заявителю.

4. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Общий контроль за принятием решений, соблюдением и исполнением положений Регламента осуществляет Городской Голова города Калуги.
Текущий контроль за принятием решений, соблюдением и исполнением положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется заместителем Городского Головы - начальником управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги и председателем комитета земельных отношений управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги непосредственно при предоставлении услуги, а также путем организации проведения проверок в ходе предоставления муниципальной услуги.
По результатам проверок заместитель Городского Головы - начальник управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги и председатель комитета земельных отношений управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги дают указания начальнику отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги по устранению выявленных нарушений и контролируют их исполнение.
4.2. Непосредственный контроль за принятием решений, соблюдением и исполнением положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляет начальник отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
По результатам контроля начальник отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели дает указания специалистам отдела по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение.
4.3. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением ответственными должностными лицами положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, заключается в рассмотрении, принятии решений и подготовке ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащие жалобы на решения (действия, бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.4. Периодичность осуществления плановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги устанавливается в соответствии с планом работы управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги. Внеплановые проверки полноты и качества выполнения работ по предоставлению муниципальной услуги проводятся в случаях поступления жалоб и обращений граждан.
4.5. Должностные лица и муниципальные служащие, по результатам проверок допустившие нарушения исполнения положений Регламента, могут быть привлечены к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений

и действий (бездействия) управления архитектуры,

градостроительства и земельных отношений города Калуги,

его должностных лиц либо муниципальных служащих

 

5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, его должностных лиц либо муниципальных служащих.
5.1.1. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга" для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калужской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга";
е) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга";
ж) отказ управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
з) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
и) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга";
к) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Городскую Управу города Калуги, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, многофункциональный центр.

Жалоба подается заявителем в Городскую Управу города Калуги в следующих случаях:
- если обжалуются решения, действия (бездействие) управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, его руководителя, его муниципальных служащих.
Жалоба на решения, действия (бездействие) муниципальных служащих управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги может быть подана также в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Жалоба на решения (действия, бездействие) управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, его руководителя рассматривается Городским Головой города Калуги.
Жалоба на решения, действия (бездействие) муниципальных служащих управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги рассматривается заместителем Городского Головы - начальником управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) Городской Управы города Калуги, Городского Головы города Калуги, управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, его должностных лиц и муниципальных служащих установлены постановлением Городской Управы города Калуги от 14.03.2012 N 63-п "Об утверждении Положения о подаче и рассмотрении жалоб на решение и действия (бездействие) Городской Управы города Калуги, органов Городской Управы города Калуги, предоставляющих муниципальные услуги от имени Городской Управы города Калуги, и их должностных лиц и муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги".

5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и (или) региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Калужской области", а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2.3. Жалоба должна содержать:
а) наименование органа - управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, должностного лица или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, а также его должностных лиц и муниципальных служащих;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, а также его должностных лиц и муниципальных служащих.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.4. Жалоба, поступившая в Городскую Управу города Калуги, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, а также его должностных лиц в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации, если иной срок не установлен Правительством Российской Федерации.
5.2.5. По результатам рассмотрения жалобы Городская Управа города Калуги, управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги принимают одно из следующих решений:
1) удовлетворяют жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги опечаток и ошибок в выданных в результате выдачи предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга";
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящем подпункте, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в настоящем подпункте, дается информация о действиях, осуществляемых управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.
В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в настоящем подпункте, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.
5.2.6. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.2.7. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги, на официальном сайте Городской Управы города Калуги (www.kaluga-gov.ru), в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и (или) региональной государственной информационной системе "Портал государственных услуг Калужской области", а также может быть сообщена заявителю в устной и (или) в письменной форме.
При поступлении жалобы в многофункциональный центр он обеспечивает ее передачу в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в сроки, установленные соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и Городской Управой города Калуги.

Приложение 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Предоставление земельного участка

для ведения садоводства"

 

Заместителю Городского Головы -

начальнику управления архитектуры,

градостроительства

и земельных отношений города Калуги

 

от ________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

__________________________________________,

зарегистрированного(ой) по адресу: ________

___________________________________________

__________________________________________,

адрес фактического проживания: ____________

___________________________________________

__________________________________________,

адрес электронной почты (при наличии): ____

___________________________________________

__________________________________________,

тел.: ____________________________________,

паспорт: __________________________________

(серия, N, когда и кем выдан)

___________________________________________

___________________________________________

__________________________________________,

действующего(ей) по доверенности от

___________________________________________

___________________________________________

 

заявление

 

Прошу утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом

плане территории и предварительно согласовать предоставление земельного

участка площадью ____________ по адресу: __________________________________

___________________________________________________________________________

для ведения садоводства.

 

 

Я согласен (согласна) на утверждение иного варианта схемы расположения

земельного участка.

______________

(подпись)

 

К заявлению прилагаю:

1) копия паспорта (1-й лист и лист с отметкой о регистрации по месту

жительства);

2) схему расположения земельного участка;

3) документ, устанавливающий распределение земельных участков в

товариществе, с приложением протокола общего собрания членов товарищества о

принадлежности земельного участка заявителю;

4) сведения об отсутствии ранее зарегистрированных прав на земельный

участок по состоянию на 13.09.1999 (представляются по собственной

инициативе).

 

Дата                                                     Подпись

 

Приложение 2

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Предоставление земельного участка

для ведения садоводства"

 

Заместителю Городского Головы -

начальнику управления архитектуры,

градостроительства и земельных отношений

города Калуги

 

от ________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

__________________________________________,

зарегистрированного(ой) по адресу: ________

___________________________________________

__________________________________________,

адрес фактического проживания: ____________

___________________________________________

__________________________________________,

адрес электронной почты (при наличии): ____

___________________________________________

__________________________________________,

тел.: ____________________________________,

паспорт: __________________________________

(серия, N, когда и кем выдан)

___________________________________________

__________________________________________,

действующего(ей) по доверенности от _______

___________________________________________

 

заявление.

 

Прошу предоставить земельный участок площадью _________________________

с кадастровым номером _____________________________________________________

для ведения садоводства в собственность бесплатно по адресу: ______________

__________________________________________________________________________.

 

К заявлению прилагаю:

1) ________________________________________________________________________

2)_________________________________________________________________________

 

Дата

Подпись

 

Приложение 3

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Предоставление земельного участка

для ведения садоводства"

 

Заместителю Городского Головы -

начальнику управления архитектуры,

градостроительства и земельных отношений

города Калуги

 

от ________________________________________

__________________________________________,

зарегистрированного(ой) по адресу:

___________________________________________

___________________________________________

 

СОГЛАСИЕ

субъекта на обработку персональных данных

 

Я, ________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

Документ, удостоверяющий личность, ___________ серия _____ N _____________,

выдан "___" _________ ___ г. ______________________________________________

(кем выдан)

__________________________________________________________________________,

(реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия)

в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных

данных" выражаю согласие управлению архитектуры, градостроительства и

земельных отношений города Калуги, расположенному по адресу: г. Калуга, ул.

Московская, д. 188, на обработку представленных персональных данных:

фамилии, имени, отчества

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

для достижения следующих целей: ___________________________________________

___________________________________________________________________________

Я даю согласие на следующие действия с персональными данными:

сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление,

изменение), извлечение, использование, передача (распространение,

представление, доступ).

__________________________________________________________________________.

Я согласен(а) с тем, что персональные данные будут ограниченно доступны

руководителям и специалистам управления архитектуры, градостроительства и

земельных отношений города Калуги исключительно в целях обработки

персональных данных с соблюдением законодательства Российской Федерации.

Я информирован(а) о том, что настоящее заявление действует в течение

установленного срока хранения ________________ моих персональных данных и

может быть отозвано мной в письменной форме.

 

"___" ___________ 20__ г. ___________ _____________________________________

дата подпись Ф.И.О.

 

Заявление принял(а) _____________ _________________________________________

(подпись Ф.И.О. специалиста)

 

Приложение 4

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Предоставление земельного участка

для ведения садоводства"

 

Заместителю Городского Головы -

начальнику управления архитектуры,

градостроительства и земельных отношений

города Калуги

 

от ________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

__________________________________________,

зарегистрированного(ой) по адресу: ________

___________________________________________

__________________________________________,

адрес фактического проживания: ____________

___________________________________________

__________________________________________,

тел.: ____________________________________,

паспорт: __________________________________

(серия, N, когда и кем выдан)

___________________________________________

__________________________________________,

действующего по доверенности от ___________

___________________________________________

 

заявление.

 

Прошу обеспечить работу по утверждению схемы расположения земельного

участка на кадастровом плане территории ориентировочной площадью

________________________ по адресу: _______________________________________

для ______________________________________________________________________.

(указывается вид разрешенного использования)

 

 

Я согласен (согласна) на утверждение иного варианта схемы расположения

земельного участка.

 

______________

(подпись)

 

К заявлению прилагаю:

1. Копию паспорта (первый лист и лист регистрации).

2. Схему расположения земельного участка.

 

Дата                          Подпись

Приложение 5

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Предоставление земельного участка

для ведения садоводства"

 

Заместителю Городского Головы -

начальнику управления архитектуры,

градостроительства и земельных отношений

города Калуги

 

от ________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

__________________________________________,

зарегистрированного(ой) по адресу: ________

___________________________________________

__________________________________________,

адрес фактического проживания: ____________

___________________________________________

__________________________________________,

адрес электронной почты: __________________

__________________________________________,

тел.: ____________________________________,

паспорт: __________________________________

(серия, N, когда и кем выдан)

___________________________________________

__________________________________________,

действующего по доверенности от ___________

___________________________________________

 

заявление.

 

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка на

основании _________________________________________________________________

(указать основания предоставления земельного участка из числа

предусмотренных п. 2 ст. 39.3, ст. 39.5, п. 2, ст. 39.6,

п. 2 ст. 39.10)

Земельного кодекса РФ в ___________________________________________________

(в собственность за плату, аренду)

 

цель использования земельного участка _____________________________________

 

по адресу: _______________________________________________________________.

 

 

К заявлению прилагаю:

_________________________

 

Дата                         Подпись

Приложение 6

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Предоставление земельного участка

для ведения садоводства"

 

Заместителю Городского Головы -

начальнику управления архитектуры,

градостроительства и земельных отношений

города Калуги

 

от ________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

__________________________________________,

зарегистрированного(ой) по адресу: ________

___________________________________________

__________________________________________,

адрес электронной почты (при наличии): ____

___________________________________________

__________________________________________,

тел.: ____________________________________,

паспорт: __________________________________

(серия, N, когда и кем выдан)

___________________________________________

__________________________________________,

действующего по доверенности от ___________

___________________________________________

 

заявление.

 

Уведомляю о постановке на кадастровый учет земельного участка по

адресу: ___________________________________________________________________

и присвоенном ему кадастровом номере: ____________________________, в связи

с этим прошу предоставить земельный участок в _____________________________

указывается вид права

(в собственность, в аренду)

для _______________________________________________________________________

(указывается цель использования земельного участка)

 

 

К заявлению прилагаю:

1) ______________________

2) ______________________

 

 

Дата                            Подпись

Приложение 7

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

"Предоставление земельного участка

для ведения садоводства"

 

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА"

 

2. Предоставление земельного участка в аренду или

в собственность за плату

 

 

Вложения: