Отчет по осуществлению муниципального жилищного контроля за 2020 год

Отделом муниципального жилищного контроля управления городского хозяйства города Калуги осуществляется выполнение проверок соблюдения юридическими лицами (управляющими организациями, ТСЖ), ИП, гражданами (нанимателями по договору социального найма) обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.

В 2020 году:

• рассмотрены и предоставлена информация по 1376 обращениям граждан, юридических лиц, органов власти;
•  в отношении нанимателей муниципальных квартир (жилых помещений) по обращениям граждан, управляющих компаний, органов местного самоуправления и государственной власти, а также в целях контроля за исполнением ранее выданных предписаний выполнена 41 выездная внеплановая проверка граждан, по результатам проверок выданы 17 предписаний, 7 предписаний исполнены (устранены нарушения в части содержания муниципальных жилых помещений), в отношении граждан составлены 10 протоколов о возбуждении дел об административных правонарушениях, по материалам управления городского хозяйства города Калуги ведется исковая работа о расторжении договоров социального найма с гражданами, допускающими ненадлежащее содержание муниципальных жилых помещений и (или) в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
• в отношении юридических лиц до 31.03.2020 проведено 35 проверок УК (в связи с эпидемиологической ситуацией Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 проведение проверок ограничено до 31.12.2020), по результатам указанных проверок выданы 15 предписаний. Все предписания, кроме 2 выполнены в установленный срок. Составлены 2 протокола за неисполнение предписаний в установленный срок, согласно постановлениям суда по указанным протоколам УК привлечены к административной ответственности в виде штрафов; выявленные в рамках проверок нарушения устранены;
• в отношении юридических лиц в целях профилактики и устранения нарушений в части содержания придомовых территорий и общего имущества (конструктивных элементов, инженерных сетей) в многоквартирных домах выдано 464 предостережения. Все нарушения устранены.

Кроме того, отделом муниципального жилищного контроля обеспечено систематическое размещение информации в части муниципального жилищного контроля в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), ГАС «Управление», автоматизированной информационной системе Генеральной прокуратуры РФ «Единый реестр проверок» (АИС ЕРП).

Планы на 2021 год:

• предупреждение (профилактика) нарушений управляющими организациями, обязательных требований по содержанию муниципального жилищного фонда;
• снижение уровня ущерба муниципальному жилищному фонду;
• создание мотивации к добросовестному поведению подконтрольных субъектов.